201604婚恋法律在线 bet36体育

限制离婚协议无效,赠予就无效吗

问:

杨某与我经网络聊天相识半年后登记结婚。因相识时间较短,彼此性格了解不足,婚后因家务琐事经常发生矛盾,难以共同生活,我几次提出离婚。2013年12月我向法院递交离婚起诉状时,杨某不愿离婚,与我协议约定,杨某婚前所有的(双方共同居住的)房屋一套,归夫妻共同所有,若我提出离婚,协议无效。事后,我们对该房屋办理了加名手续。去年2月,我再次向杨某提出离婚,并要求按协议约定分割夫妻共同房产。杨某同意离婚,但以“若我提出离婚,协议无效”之约定为由,拒绝我的分割要求。请问他的做法对吗?

答:

《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。本案双方签订的协议是你们的真实意思表示,不违反法律规定,且已经履行一年以上,是合法有效的。但该协议书所附“一方提出离婚,协议无效”的约定,因限制他人婚姻自由,违反法律规定和公序良俗而无效。《合同法》第五十六条规定:合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。据此,你不仅有权提出离婚,同样有权分割共有的房产。

离婚分房未及时付款,现在涨价应补偿吗

问:

两年前,我与丈夫倪某协议离婚并办理了离婚登记手续。我们在离婚协议中约定:现住的一套99.8平方米的楼房归倪某所有,倪某按房价的一半付给我25万元,由我另行购房;该笔款应在房屋过户之日付清,倪某付清款项后,我搬出该房屋。房屋过户后由于倪某没有那么多钱给我,我就一直没有搬出。倪某最近凑够了25万元,让我搬家,我拒绝了。我认为,该房屋的价值已经涨到70万元了,他必须再补我10万元,我才搬家。请问:我的要求会得到法律支持吗?

答:

倪某和你的离婚协议及其房产分割条款,不存在欺诈、胁迫等情形,因此是合法有效的,双方应当全面履行协议。在房屋过户后,你没有搬出,造成协议不能全面履行的原因是倪某没有按协议及时付款。现在,因房屋涨价,倪某的违约行为造成你不能用原定的钱购买原定同等条件房屋的损失。《民法通则》第一百一十一条、第一百一十二条分别规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失;当事人一方违反合同的赔偿责任,应当相当于另一方因此所受到的损失。据此,你以房屋涨价为由要求倪某增补房价的要求,是有法律依据的。现在,你可以申请有关部门对该房屋重新进行价格评估,并根据房屋增值情况,要求倪某在原有25万元补偿的基础上给你增加补偿。

离婚多年还能不能要求分割房屋

问:

我和丈夫离婚10年了,当时5岁的儿子由他抚养,婚后共同出资购买的一套房子由他带着孩子居住,我搬了出来。虽然房子由前夫和儿子住着,但离婚时我们并没有就房子的归属进行分割,产权证登记为双方所有,也一直没有变更。现在房子面临拆迁,价值已经从购买时的40万元升至150万元。10年来,前夫的经济状况一直不太好,我也没有提出要分割房子。可现在不同了,一套房子的补偿款能买两套房子,我便提出分割房产。然而对我的请求,前夫一口回绝,说离婚都这么多年了,再要求分割房产已经过了诉讼时效。请问:前夫说的对吗?

答:

关于夫妻共同财产的分割,离婚时可能出现三种情况:其一是进行了分割,并经离婚协议确认或由法院调解、判决;其二是因一方隐藏、转移,另一方不知情而没有分割;其三是双方知情,但离婚时没有分割。

你的情况属于第三种,对此,《婚姻法》司法解释三有规定:离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由,向法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,法院应当依法予以分割。不难看出,第三种情况没有期间或时效的规定和限制。你和前夫离婚时未分割的房屋,尽管一直由他和孩子居住,但从法律上讲,仍然属于双方共有。你和前夫都没有用不当手段改变房屋的所有权,此时分割房屋不受时间限制,你有权提出分割。

一方不能生育,能否作为离婚的理由

问:

我和丈夫一直没能生育孩子,经检查,是丈夫的生理原因所致。当时我还没想那么多,总觉得医学技术发达,时间长了就能治愈。可如今7年过去了,虽然不断就医,甚至试了很多民间偏方,却始终没有改善。由于我们一直隐瞒原因,公婆十分不理解,还怀疑我有生理缺陷,让我有苦难言。随着年龄的增长,我现在特别想有一个自己的孩子。丈夫的病治愈无望,公婆常无端责怪我,我不想再这么过下去了,我想离婚。请问:丈夫不能生育能不能作为离婚的理由?

答:

一方要求离婚,一方不愿意离婚,能否离得成,关键看夫妻感情是否破裂。一方没有生育能力,夫妻感情可能好也可能不好,仅此情形,不能作为感情破裂的理由,即使协商不成走上法庭,也难以获得支持。

《婚姻法》规定法院准许离婚的情形有:重婚或有配偶者与他人同居;实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员;有赌博、吸毒等恶习屡教不改;因感情不和分居满两年;其他导致夫妻感情破裂的情形。其中虽然没有列明无法生育是导致夫妻感情破裂的原因,但希望拥有自己的下一代也是人之常情。因为一方有生理缺陷无法生育,又难以治愈,如果另一方无法接受,必然影响到双方的感情。换句话说,你如果能证明因丈夫无法生育,影响了你们的感情,离婚一般会得到法院支持。

赠予房产已过户,当然全部归一方所有吗

问:

2012年10月,丈夫袁某的婚外情被我发现。为留住婚姻,应我要求,双方写下“保婚”协议,约定:因袁某婚外情给我造成伤害,他同意将共同居住的房屋(他的个人婚前财产)过户到我名下。今后袁某不得再有婚外情,我不得主动提出离婚,双方不得反悔。去年3月,我虽未发现袁某再有婚外情,但因双方感情裂痕,我提出离婚。袁某同意离婚,但认为是我主动提出的,应退还其所赠予的房产。我以袁先生是因之前的过错行为自愿赠予房屋,且已经过户在我名下,想反悔晚了为由予以拒绝。请问我的想法对吗?

答:

无论袁先生是否是基于婚外情之过错赠予,都因该赠予

不为法律所禁止而具有法律效力。但即便如此,你也不能主张该房产全部归你所有。《婚姻法》第十八条规定:(婚姻关系存续期间)有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:……(三)遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产。你婚后获得的赠予,无论是谁人赠予,如果未在赠予合同中明确只归受赠予人一个人所有,则应认定为夫妻共有财产。本案争议的房产是你在婚姻关系存续期间获得的赠予,袁某在赠予时并未明确只归你一方所有,其过户到你名下的行为,不足以证明、也不能视为“合同中确定只归你一方的财产”。那么,该房屋应为夫妻共同财产。两人离婚后,袁某有权要求二分之一房产权。

[责任编辑:田新萍]